Бразильская строительная компания Cury, один из крупнейших застройщиков по государственной программе жилищного строительства "Minha Casa Minha Vida", объявила о значительном росте чистой прибыли. За первый квартал 2026 года этот показатель достиг 302,9 млн бразильских реалов, что на 41,9% превышает результат аналогичного периода 2025 года.
Улучшение финансовых показателей обусловлено, главным образом, увеличением объемов запуска новых проектов и продаж недвижимости. Это сопровождалось ростом цен и эффективным контролем над издержками. Такая комбинация факторов способствовала значительному увеличению выручки и снижению удельных расходов. В начале текущего года средняя стоимость проданных квартир составила 325,4 тыс. реалов, что на 5% выше, чем годом ранее.
Показатель EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации) достиг 411,4 млн реалов, увеличившись на 42,9% в годовом исчислении. Маржа EBITDA улучшилась на 1,8 процентных пункта, составив 25,5%.
Чистая операционная выручка компании достигла 1,613 млрд реалов, что является рекордным показателем и демонстрирует рост на 32,6%.
Доходы, полученные от совместных предприятий, учитываемые по методу долевого участия, составили 2,3 млн реалов, что в три раза больше по сравнению с предыдущим годом.
Валовая маржа сохранила стабильный уровень в 39,0% по сравнению с прошлым годом. Скорректированная валовая маржа незначительно выросла на 0,1 процентного пункта, достигнув 39,3%. Однако маржа, прогнозирующая результаты будущих периодов, показала небольшое снижение на 0,4 процентного пункта, составив 42,9%.
Общие и административные расходы компании составили 64,9 млн реалов, увеличившись на 28,8%. Коммерческие расходы также выросли на 12,1%, достигнув 119,1 млн реалов.
Кроме того, Cury сообщила о расходах в размере 44,8 млн реалов по статье "прочие расходы", что на 12,8% больше в годовом исчислении.
Финансовый результат (разница между финансовыми доходами и расходами) показал чистые расходы в размере 10,7 млн реалов, что на 26,2% меньше, чем годом ранее.
Компания также отчиталась о генерации денежных средств в размере 93,4 млн реалов, что знаменует собой 28-й квартал подряд с положительным операционным денежным потоком.
Таким образом, квартал завершился с чистой денежной позицией в 406,9 млн реалов, что на 28,8% больше, чем в последнем квартале предыдущего года.
В своей презентации результатов руководство Cury подчеркнуло, что начало года было отмечено высоким спросом на недвижимость, а также высокой эффективностью компании в производстве жилья. В результате чистые продажи достигли рекордных 2,3 млрд реалов.
Застройщик также отметил, что второй квартал начался с сильных продаж, чему способствовали недавние корректировки в программе "Minha Casa Minha Vida" (MCMV), которые увеличили покупательную способность населения и расширили целевую аудиторию программы.